2024 ’ਚ ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ’ਚ ਹੋਇਆ 11.4 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼

ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ - 2024 ’ਚ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ’ਚ ਕੁੱਲ ਇਕੁਇਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ 11.4 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 54 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਫਰਮ CBRE ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ 'ਮਾਰਕੀਟ ਮਾਨੀਟਰ Q4 2024 - ਨਿਵੇਸ਼' ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਹੈ। ਸਿੰਗਾਪੁਰ, ਅਮਰੀਕਾ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਨੇ 2024 ’ਚ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ’ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਤਿੰਨਾਂ ਦੇਸ਼ਾਂ ਨੇ ਮਿਲ ਕੇ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ’ਚ ਕੁੱਲ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇਕੁਇਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ 25 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ।

2024 ਤੋਂ ਸਿੰਗਾਪੁਰ ’ਚ ਕੁੱਲ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ 36 ਫੀਸਦੀ ਹਿੱਸਾ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਅਮਰੀਕਾ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡਾ ਨੇ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 29 ਫੀਸਦੀ ਅਤੇ 22 ਫੀਸਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਸ ਸਾਲ ਯੂਏਈ ਤੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ ’ਚ ਵੀ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਘਰੇਲੂ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੁੱਖ ਚਾਲਕ ਬਣਿਆ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕੁੱਲ ਇਕੁਇਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ 70 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ। 2024 ’ਚ ਬਾਜ਼ਾਰ ’ਚ ਪੂੰਜੀ ਤੈਨਾਤੀ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ/ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ’ਚ ਨਿਰੰਤਰ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ। 2024 ’ਚ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਇਕੁਇਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ 44 ਫੀਸਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ 36 ਫੀਸਦੀ, ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ 11 ਫੀਸਦੀ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਟਰੱਸਟ (REITs) ਦਾ 4 ਫੀਸਦੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਦਾ 5 ਫੀਸਦੀ ਸੀ।

ਰਿਪੋਰਟ ’ਚ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਨਿਵੇਸ਼ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ’ਚ 2025 ’ਚ ਨਿਰੰਤਰ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਦਫਤਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨਾਂ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਰੂਪ ’ਚ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਈ-ਕਾਮਰਸ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਵਣਜ ਖੇਤਰ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਧਾਉਣ ਨਾਲ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸੀ.ਬੀ.ਆਰ.ਈ. ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਸੀ.ਈ.ਓ. ਅੰਸ਼ੁਮਨ ਨੇ ਮੈਗਜ਼ੀਨ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਦਫਤਰੀ ਜਾਇਦਾਦੀ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨਾਂ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਗਤੀਵਿਧੀ ’ਚ ਨਿਰੰਤਰ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਵਪਾਰ 'ਤੇ ਵੱਧਦਾ ਧਿਆਨ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਖੇਤਰ ’ਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਵਧਾਏਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਨਵੇਂ ਮੌਕੇ ਪੈਦਾ ਹੋਣਗੇ।