Salary ਵਧੀ ਨਹੀਂ ਪਰ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਸਮਾਨ ਛੂਹ ਰਹੀਆਂ! ਨੌਜਵਾਨਾਂ ਲਈ ਮਾਹਰਾਂ ਦੀ ਰਾਏ

ਬਿਜ਼ਨਸ ਡੈਸਕ : ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਇੰਨੀਆਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਮੱਧ ਵਰਗ ਲਈ, ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਜਾਂ ਤਾਂ ਇੱਕ ਸੁਪਨਾ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਾਂ ਹੋਮ ਲੋਨ EMI ਦਾ ਬੋਝ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵੀ ਵਿਗੜ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਸੀਨੀਅਰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਮਾਹਰ ਸੁਜੈ ਯੂ ਨੇ ਇਸ ਸੰਬੰਧੀ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਚਿਤਾਵਨੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ :   ਭਾਰਤ ਦੇ 4 ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਹਨ ਬੰਦ, ਬਚਣਗੇ ਸਿਰਫ਼ ਇਹ ਸਰਕਾਰੀ Bank

ਸੁਜੈ ਯੂ ਨੇ ਇੱਕ ਲਿੰਕਡਇਨ ਪੋਸਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਅੱਜ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨੌਜਵਾਨਾਂ ਲਈ, ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਖੁਸ਼ਹਾਲੀ ਦਾ ਰਸਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਵਿੱਤੀ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਕਈ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਸਮਝਦਾਰੀ ਵਾਲਾ ਫੈਸਲਾ ਹੈ।

ਆਮਦਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਜਾਇਦਾਦ ਬਹੁਤ ਮਹਿੰਗੀ 

ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ 2 BHK ਦੀ ਕੀਮਤ: 2 ਤੋਂ 2.2 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ 
ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ 2 BHK ਦੀ ਕੀਮਤ: 1.2 ਤੋਂ 1.4 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਸਾਲਾਨਾ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ: 20 ਤੋਂ 30 ਲੱਖ ਰੁਪਏ
ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ ਦਾ 3-5 ਗੁਣਾ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹਨਾਂ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ 8 ਤੋਂ 12 ਗੁਣਾ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਬਹੁਤ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ :    ICICI, HDFC, SBI, PNB ਤੇ Axis Bank ਖ਼ਾਤਾਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਖ਼ਬਰ, ਹੋਇਆ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ

ਹੋਮ ਲੋਨ EMI ਇੱਕ ਜਾਲ 

ਸੁਜੈ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ 2 ਕਰੋੜ ਦੇ ਫਲੈਟ 'ਤੇ EMI ਲਗਭਗ 1.4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ।

ਇਹ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 50% ਤੋਂ 70% ਖਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਿਸ਼ਵ ਵਿੱਤੀ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, EMI ਜਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨ ਦੇ 30% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ :    ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ! ਹੁਣ Gold 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗੀ ਇਹ ਟੈਕਸ ਛੋਟ, ਅੱਜ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਏ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ

ਰਿਟਰਨ ਵੀ ਬਹੁਤ ਘੱਟ

2013 ਅਤੇ 2023 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 1% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ।

ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਸਿਰਫ 3% ਹੈ।

ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਿਟਰਨ ਲਗਭਗ 2% ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੁਨੀਆ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।

ਬਿਹਤਰ ਦੌਲਤ ਕਿੱਥੇ ਬਣਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ?

ਸੁਜੈ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨੌਜਵਾਨ ਆਪਣੇ EMI ਪੈਸੇ SIP ਅਤੇ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।

20 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੌਲਤ ਬਣਾਈ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਵੱਡੇ ਘਰੇਲੂ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ :     ਸਾਲ 2026 'ਚ ਸੋਨਾ ਬਣਾਏਗਾ ਕਈ ਨਵੇਂ ਰਿਕਾਰਡ, ਇਸ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਜਾਣਗੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ

ਨੋਟ - ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਬਾਰੇ ਕੁਮੈਂਟ ਬਾਕਸ ਵਿਚ ਦਿਓ ਆਪਣੀ ਰਾਏ।
ਜਗਬਾਣੀ ਈ-ਪੇਪਰ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਐਪ ਨੂੰ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ 
For Android:-  https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jagbani&hl=en 
For IOS:-  https://itunes.apple.com/in/app/id538323711?mt=8