ਗੰਭੀਰ ਸੰਕਟ 'ਚ ਚੀਨ ਦਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਦੀਵਾਲੀਆ ਹੋਣ ਦੀ ਕਗਾਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚੀ 'ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ' ਕੰਪਨੀ

ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ - ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਦੂਜੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਮੰਨੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਚੀਨ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਹਾਲਤ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਗੜਦੀ ਨਜ਼ਰ ਆ ਰਹੀ ਹੈ। ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਚੀਨ 'ਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਦੌਰ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਾੜਾ ਅਸਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਪਿਆ ਹੈ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : EMI ਭਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ, ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ ਲਗਾਤਾਰ ਤੀਜੀ ਵਾਰ ਰੈਪੋ ਰੇਟ 'ਚ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਵਾਧਾ

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਵਾਧਾ ਦਰ 26.8 ਫੀਸਦੀ ਘਟਿਆ

ਸਭ ਤੋਂ ਮਾੜੀ ਹਾਲਤ ਚੀਨ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਦੱਸੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਚੀਨੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਦੋਹਰੀ ਮਾਰ ਝੱਲਣੀ ਪੈ ਰਹੀ ਹੈ। ਚੀਨ ਦੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦਾ 30 ਫੀਸਦੀ ਯੋਗਦਾਨ ਦੱਸਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਚੀਨ 'ਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਡੁੱਬ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਚੀਨ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ ਲੱਗੇਗਾ। ਚੀਨ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਦਿੱਗਜ ਐਵਰਗ੍ਰੇਂਡ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਦੌਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਫਿਰ ਤੋਂ ਸਾਹਮਣੇ ਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਮੰਗ ਨਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਮਕਾਨ ਨਹੀਂ ਵਿਕ ਰਹੇ, ਇਸ ਲਈ ਕੋਈ ਕਮਾਈ ਨਹੀਂ ਹੋ ਰਹੀ। ਸਰਕਾਰੀ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਤੰਬਰ 2022 ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਵਾਧਾ ਘਟ ਕੇ 26.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਰਹਿ ਗਿਆ ਸੀ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਕਮਾਈ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰ ਪਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਦੀ ਕਗਾਰ 'ਤੇ ਹਨ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : ਟਮਾਟਰ ਸਮੇਤ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਸਬਜ਼ੀਆਂ ਤੋਂ ਕਦੋਂ ਮਿਲੇਗੀ ਰਾਹਤ? ਸਾਹਮਣੇ ਆਇਆ RBI ਗਵਰਨਰ ਦਾ ਬਿਆਨ

ਦੀਵਾਲੀਆ ਹੋਣ ਦੀ ਕਗਾਰ 'ਤੇ 'ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ'!

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ 'ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ' ਮਕਾਨ ਨਾ ਵਿਕਣ ਕਾਰਨ ਆਰਥਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੰਗ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ 9 ਅਗਸਤ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ 16 ਫੀਸਦੀ ਡਿੱਗ ਗਏ ਅਤੇ ਵਪਾਰ ਰੁਕ ਗਿਆ। ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਦੀ ਕਗਾਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਵਾਲੀ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਕੰਪਨੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਦੋ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਚੀਨ ਦੀ ਇਕ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ 'ਐਵਰਗ੍ਰੈਂਡ' ਵੀ ਦੀਵਾਲੀਆ ਹੋਣ ਦੀ ਕਗਾਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਸੀ।

ਇਸ ਦਾ ਮਾਮਲਾ ਅਜੇ ਅਦਾਲਤ ਵਿਚ ਹੈ। ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ ਅਤੇ ਐਵਰਗ੍ਰੇਂਡ ਦੋਵੇਂ ਚੀਨ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਨ। ਮੰਗ ਘਟਣ ਦਾ ਅਸਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਡੁੱਬਣ ਦੀ ਹਾਲਤ 'ਚ ਪਹੁੰਚ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ, ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਗੈਰ-ਰਾਜ-ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ ਕਥਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਤਵਾਰ ਨੂੰ ਦੋ ਡਾਲਰ ਬਾਂਡ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਖੁੰਝ ਗਿਆ ਹੈ। ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ ਨੇ ਰਿਪੋਰਟਾਂ 'ਤੇ ਟਿੱਪਣੀ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ।

ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਡਾਲੀਅਨ ਵਾਂਡਾ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਅੰਦਰੂਨੀ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟਾਚਾਰ ਵਿਰੋਧੀ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸਦੇ ਸੀਨੀਅਰ ਉਪ ਪ੍ਰਧਾਨ ਲਿਊ ਹੈਬੋ ਨੂੰ ਪੁਲਸ ਆਪਣੀ ਹਿਰਾਸਤ ਵਿਚ ਲੈ ਗਈ ਹੈ। ਡਾਲੀਅਨ ਵਾਂਡਾ ਨੇ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਅਜੇ ਕੋਈ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ।
 
ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ ਦੇ ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ 1.7% ਤੋਂ ਵੱਧ ਡਿੱਗੇ

ਹਫ਼ਤੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਗਿਰਾਵਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੰਟਰੀ ਗਾਰਡਨ ਦੇ ਹਾਂਗਕਾਂਗ-ਸੂਚੀਬੱਧ ਸ਼ੇਅਰ ਬੁੱਧਵਾਰ ਨੂੰ 1.7% ਤੋਂ ਵੱਧ ਡਿੱਗ ਕੇ ਬੰਦ ਹੋਏ।
ਹੁਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹਰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਕਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਆਫਰ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਚੀਨ ਦੇ ਇੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਦੇ ਨਾਲ ਦੂਜੇ ਫਲੈਟ ਨੂੰ ਮੁਫਤ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਹਾਲਤ ਇੱਕ ਨਹੀਂ ਕਈ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੀ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ 'ਚ ਇੰਨੇ ਖਾਲੀ ਫਲੈਟ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ 'ਘੋਸਟ ਟਾਊਨ' ਦੇ ਨਾਂ ਨਾਲ ਦੁਨੀਆ ਭਰ 'ਚ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ। ਦਰਅਸਲ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 1.45 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਆਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1.7 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਬੈਠਦੀ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਅਰਬਪਤੀਆਂ ਲਈ ਇਹ ਫਲੈਟ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਨ, ਉਹ ਹੁਣ ਫਲੈਟਾਂ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕਰਨ ਤੋਂ ਟਾਲਾ ਵੱਟ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜਿਸ ਪਿੰਡ 'ਚ ਇਹ ਫਲੈਟ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ, ਉਸ ਪਿੰਡ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਤਨਖਾਹ ਸਿਰਫ 36-46 ਹਜ਼ਾਰ ਰੁਪਏ ਦੇ ਕਰੀਬ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਦਿਵਸ ਮੌਕੇ ਵਿਭਾਗ ਚੌਕਸ, ਦਿੱਲੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ 'ਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਉਡਾਣਾਂ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ 'ਤੇ

ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਹੌਲੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਦਾ ਕਾਰਨ

ਚੀਨ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੇ ਇਸ ਮੁਕਾਮ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਕਾਰਨ ਮੰਗ ਦੀ ਕਮੀ ਹੈ। ਦਰਅਸਲ, ਚੀਨ ਨੇ ਕੋਵਿਡ-19 ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਖ਼ਤ ਨੀਤੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਬੰਦ ਹੋ ਗਏ, ਨੌਕਰੀਆਂ ਚਲੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਮੱਠੀ ਹੋ ਗਈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਬੱਚਤ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਰਹੀ। ਹੁਣ ਲੋਕ ਪੈਸੇ ਖਰਚਣ ਤੋਂ ਬਚ ਰਹੇ ਹਨ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਪੈਸਾ ਹੈ, ਉਹ ਵੀ ਇਸ ਉਮੀਦ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀਮਤਾਂ ਹੋਰ ਹੇਠਾਂ ਆ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਮੰਗ ਮਿਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮੰਦੀ, ਪ੍ਰਚੂਨ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ, ਬਰਾਮਦ-ਆਯਾਤ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ, ਬੇਰੁਜ਼ਗਾਰੀ ਦੇ ਵਧਦੇ ਅੰਕੜੇ ਸਰਬਪੱਖੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : HYUNDAI ਤੇ KIA ਨੇ ਵਾਪਸ ਬੁਲਾਏ 91,000 ਵਾਹਨ, ਜਾਣੋ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਲੈਣਾ ਪਿਆ ਇਹ ਫ਼ੈਸਲਾ

ਨੋਟ - ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਬਾਰੇ ਕੁਮੈਂਟ ਬਾਕਸ ਵਿਚ ਦਿਓ ਆਪਣੀ ਰਾਏ।

ਜਗਬਾਣੀ ਈ-ਪੇਪਰ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਐਪ ਨੂੰ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ 

For Android:-  https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jagbani&hl=en 

For IOS:-  https://itunes.apple.com/in/app/id538323711?mt=8