2024 'ਚ ਭਾਰਤ 'ਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਣ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 1.64 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਵੇਗੀ: ਰਿਪੋਰਟ

ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ- ਗਲੋਬਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ ਫਰਮ JLL ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2024 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ 3.8 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਰੁਪਏ ਦੇ 2.3 ਲੱਖ ਘਰ ਵੇਚੇ ਗਏ ਸਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ 1.64 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸੀ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਦਿੱਲੀ ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ, ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।ਚੋਟੀ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਦਿੱਲੀ ਐਨਸੀਆਰ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਬੇਂਗਲੁਰੂ ਵਿਕਰੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਰਿਹਾ। ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਉੱਚੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੇ ਇਸਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ, ਬੇਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਨੇ ਇਸਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ- ਕੁੱਲ੍ਹੜ ਪਿੱਜ਼ਾ ਕੱਪਲ ਦੇ ਤਲਾਕ ਦੀਆਂ ਖ਼ਬਰਾਂ ਦਾ ਖੁੱਲ੍ਹਿਆ ਭੇਦ!

JLL ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਭਾਰਤ ਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ 2024 ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਦੇ ਰਾਹ 'ਤੇ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅੰਦਾਜ਼ਨ 5.1 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਰੁਪਏ ਦੇ ਘਰ ਚੋਟੀ ਦੇ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੇਚੇ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕਾਇਮ ਕਰੇਗਾ, ਕੁੱਲ 485 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ 3 ਲੱਖ ਘਰ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਰੱਖੇ ਜਾਣਗੇ। ਕੋਵਿਡ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਚੱਲ ਰਹੀ ਰਿਕਵਰੀ ਨੇ 2023 ਵਿੱਚ 2.7 ਲੱਖ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।ਡਾ. ਸਮੰਤਕ ਦਾਸ, ਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ ਅਤੇ ਖੋਜ ਅਤੇ REIS ਦੇ ਮੁਖੀ, ਭਾਰਤ, JLL, ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਪੂੰਜੀ ਮੁੱਲ ਵਧਣ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ, ਲਗਭਗ 380,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਸੱਤਾਂ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚਾਏ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। 2024 ਦੇ ਪਹਿਲੇ 9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵੇਚੇ ਜਾ ਚੁੱਕੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਔਸਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ 1.64 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਕਰੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿੱਲੀ ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਹੈ।

2024 ਦੀਆਂ ਪਹਿਲੀਆਂ ਤਿੰਨ ਤਿਮਾਹੀਆਂ (ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਸਤੰਬਰ) ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ 1,10,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਈ, ਹਰੇਕ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 115 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਹੋਈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਇਹਨਾਂ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਆਪਣੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਕਰੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ।2024 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ (ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਸਤੰਬਰ) ਵਿੱਚ, ਦਿੱਲੀ NCR ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਵੇਚੇ ਗਏ ਖੇਤਰ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚ ਅਗਵਾਈ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਦਿੱਲੀ ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ 39,322 ਹਾਊਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 90 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ 1,20,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਵੇਚੇ ਗਏ ਸਨ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜਨਵਰੀ-ਸਤੰਬਰ 2024 ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਖੇਤਰ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਚੁੱਕੀ ਹੈ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ- ਦਿਲਜੀਤ ਦੋਸਾਂਝ 'ਤੇ ਭੜਕੇ ਦਲੇਰ ਮਹਿੰਦੀ, ਜਾਣੋ ਕੀ ਹੈ ਮਾਮਲਾ

ਮੁੱਲ ਦੇ ਲਿਹਾਜ਼ ਨਾਲ, ਮੁੰਬਈ ਦਿੱਲੀ ਐਨਸੀਆਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੂਜੇ ਨੰਬਰ 'ਤੇ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਵੇਚੇ ਗਏ ਖੇਤਰ ਦੇ ਮਾਮਲੇ 'ਚ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੂਜੇ ਨੰਬਰ 'ਤੇ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕਾਫ਼ੀ ਉੱਚੀਆਂ ਹਨ।ਬੰਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਘਰ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਖੇਤਰ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸ਼ਿਵ ਕ੍ਰਿਸ਼ਣਨ, ਸੀਨੀਅਰ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ (ਚੇਨਈ ਅਤੇ ਕੋਇੰਬਟੂਰ), ਜੇਐਲਐਲ ਦੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਮੁਖੀ, ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਸਾਲ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਣਨੀਤਕ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ; 2025 ਲਈ ਚੋਟੀ ਦੇ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਵਿਕਰੀ ਵਧਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਦੇ ਨਾਲ, ਪੂੰਜੀ ਮੁੱਲ ਵੀ ਵਧਣਗੇ, ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਵੇਚੇ ਗਏ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਜਾਵੇਗਾ।"ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤਿਉਹਾਰਾਂ ਦਾ ਸੀਜ਼ਨ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਨਾਲ ਕੱਟਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, JLL ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਅਕਤੂਬਰ-ਦਸੰਬਰ 2024 ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿਛਲੀਆਂ ਤਿੰਨ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ 75,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪਛਾੜ ਦੇਵੇਗੀ। ਇਸ ਨਾਲ ਸਾਲ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਲਗਭਗ 305,000 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਵੇਗੀ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਮੁੱਲ 510,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, 2024 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਲਗਭਗ 485 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਖੇਤਰ ਵੇਚੇ ਜਾਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।

ਜਗ ਬਾਣੀ ਈ-ਪੇਪਰ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਐਪ ਨੂੰ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।

For Android:- https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jagbani&hl=en
For IOS:- https://itunes.apple.com/in/app/id538323711?mt=8