ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲਟੀ ''ਚ PE ਨਿਵੇਸ਼ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ ''ਤੇ 104% ਵਧਿਆ, ਮੁੰਬਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਸੰਦੀਦਾ

ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ- ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ ਫਰਮ ਨਾਈਟਫ੍ਰੈਂਕ ਇੰਡੀਆ ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ (ਪੀਈ) ਨਿਵੇਸ਼ 2024 ਵਿੱਚ 4.2 ਬਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ (YoY) 32% ਦੀ ਵਾਧਾ ਦਰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਜੋਂ ਉਭਰੀ ਹੈ, ਪੀਈ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ 104% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, 2024 ਵਿੱਚ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ PE ਨਿਵੇਸ਼ ਦੁੱਗਣੇ ਤੋਂ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਪੀਈ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੇ 2024 ਵਿੱਚ 1.2 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ 104% ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਫੋਕਸ ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ ਤਰਜੀਹਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਦਲਾਅ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਕਟਰ ਆਫਿਸ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਪਛਾੜਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ 2017 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੀਈ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਿੱਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜੋ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਚ ਨਿੱਜੀ ਇਕੁਇਟੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਮੁੱਖ ਚਾਲਕ ਦੇ ਰੂਪ 'ਚ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਵਧ ਰਹੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਰੇਖਾਂਕਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮੁੰਬਈ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਪੀਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ 50 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਪਸੰਦੀਦਾ ਟਿਕਾਣਾ ਹੈ, ਜੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼, 2024 ਵਿੱਚ ਪੀਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹਨ, ਜੋ 2024 'ਚ 2 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਕਰੇਗਾ। ਮੁੰਬਈ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ PE ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੇ 74 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਨਾਲ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਖੇਤਰ ਦਾ ਦਬਦਬਾ ਰਿਹਾ, ਜੋ 1,537 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਨੇ 406 ਮਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ PE ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦਾ 20% ਹੈ।
ਬੰਗਲੁਰੂ ਨੂੰ 2024 ਵਿੱਚ 833 ਮਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਦਾ ਕੁੱਲ PE ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ। ਇਹਨਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲਗਭਗ 52%, ਯਾਨੀ 430 ਮਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ, ਦਫ਼ਤਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਾਕੀ 48% ਜਾਂ 403 ਮਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ।