Central ਮੁੰਬਈ ''ਚ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚੇਗੀ Bombay Dyeing

ਮੁੰਬਈ - ਵਾਡੀਆ ਸਮੂਹ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਬਾਂਬੇ ਡਾਇੰਗ ਮੱਧ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਦੀ ਕੀਮਤ 5,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਰੱਖੀ ਹੈ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਇੱਕ ਸੂਤਰ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇੱਕ ਜਾਪਾਨੀ ਕੰਪਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਦੌੜ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ 20 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਾਂਬੇ ਡਾਇੰਗ ਸੌਦੇ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਮਾਈ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਹੋਰ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕਰੇਗੀ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : ਚਾਂਦੀ ਨਾਲੋਂ 5 ਗੁਣਾ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋਇਆ ਕਸ਼ਮੀਰੀ ਕੇਸਰ, GI ਟੈਗ ਕਾਰਨ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ 'ਚ ਵੀ ਵਧੀ ਮੰਗ

ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਮਾਰਚ 2023 ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਏ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 'ਚ 2,674 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਮਾਲੀਆ ਅਤੇ 3,456 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ ਕਰਜ਼ਾ ਹੋਣ ਦੀ ਗੱਲ ਕਹੀ ਸੀ। ਇਸ ਨੂੰ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 517 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਇਆ। ਗਰੁੱਪ ਕੋਲ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਚੈਰੀਟੇਬਲ ਟਰੱਸਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਮੱਧ ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ 700 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ।

ਇਸ ਸਬੰਧੀ ਜਦੋਂ ਬੰਬੇ ਡਾਇੰਗ ਦੇ ਉੱਚ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜੇ ਕੋਈ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਪਰ ਬਾਂਬੇ ਡਾਇੰਗ ਦਾ ਸਟਾਕ ਬੁੱਧਵਾਰ ਨੂੰ 11.5 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 123 ਰੁਪਏ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ।

ਕੇਂਦਰੀ ਮੁੰਬਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਜੋ ਕਿ ਮਹਾਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਨੇ ਫਿਰ ਤੋਂ ਚੜ੍ਹਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਦੱਖਣੀ ਮੁੰਬਈ ਨੂੰ ਹਵਾਈ ਅੱਡਿਆਂ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ਵਾਲਾ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਟ੍ਰਾਂਸ ਹਾਰਬਰ ਸੀ ਲਿੰਕ ਵੀ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹਨ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : ਦੇਸ਼ ’ਚ ਸਿੰਗਲ ਯੂਜ਼ ਪਲਾਸਟਿਕ ਅਜੇ ਵੀ ਚੌਗਿਰਦੇ ਲਈ ਘਾਤਕ, ਜਾਨਵਰਾਂ ਤੇ ਮਨੁੱਖਾਂ ਲਈ ਹੈ ਵੱਡਾ ਖ਼ਤਰਾ

ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਹੋਰ ਵੀ ਉੱਚੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਕੇਂਦਰੀ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮੰਗ ਹੈ ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਤੇ ਨਹੀਂ ਲੱਭ ਰਹੀ ਹੈ।" ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਅਣਉਪਲਬਧਤਾ ਕਾਰਨ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 12,000 ਪੁਨਰ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ। 

FY2023 ਵਿੱਚ ਚੋਟੀ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਸੀ। ਇੱਥੇ 267 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ 25 ਸੌਦੇ ਹੋਏ ਸਨ। ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ 274 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ 23 ਸੌਦੇ ਹੋਏ। ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸੌਦੇ ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਐਨਾਰੋਕ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ 9 ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 292 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚੀ ਗਈ ਸੀ।
ਐਨਾਰੋਕ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਨੁਜ ਪੁਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਅੰਨ੍ਹੇਵਾਹ ਵਿਕਾਸ ਕਾਰਨ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕਮੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹਿੱਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹਰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਪੁਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਆਈ ਹੈ। ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2022 ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ 44 ਸੌਦੇ ਹੋਏ ਸਨ ਪਰ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2023 ਵਿੱਚ 87 ਸੌਦੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਖੇਤਰਫਲ ਦੇ ਲਿਹਾਜ਼ ਨਾਲ ਇਸ 'ਚ ਸਿਰਫ 13 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2023 ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਛੋਟੇ ਟੁਕੜਿਆਂ ਲਈ ਕਈ ਸੌਦੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ : 15 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ Pakistan ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਵੱਡੀ ਛਾਲ; ਜੈਕ ਮਾ ਦੇ ਗੁਪਤ ਪਾਕਿ ਦੌਰੇ ਦੇ ਮਿਲੇ ਸੰਕੇਤ

ਨੋਟ - ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਵਿਚਾਰ ਕੁਮੈਂਟ ਬਾਕਸ ਵਿਚ ਜ਼ਰੂਰ ਸਾਂਝੇ ਕਰੋ।