ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ’ਚ ਬਦਲਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੰਡ ਨਾਲ 75,500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ : ਐਨਾਰਾਕ

ਨੈਸ਼ਨਲ ਡੈਸਕ - ਇਕ ਦਹਾਕੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ’ਚ ਬਦਲਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੰਡ (ਏ.ਆਈ.ਐੱਫ.) ਵੱਲੋਂ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਗਭਗ 75,500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਮਾਰਗ ਰਾਹੀਂ ਕੁੱਲ ਵਹਾਅ ’ਚ 17 ਫੀਸਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਨਾਲ ਇਹ ਸਾਰੇ ਸੈਕਟਰਾਂ ’ਚੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਗੱਲ ਇਕ ਰਿਪੋਰਟ 'ਚ ਕਹੀ ਗਈ ਹੈ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ ਐਨਾਰੋਕ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਕਿ ਭਾਰਤ ’ਚ ਏ.ਆਈ.ਐੱਫ. ਨੇ ਪਿਛਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ’ਚ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਵਾਧਾ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ’ਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇਸ਼ ਭਰ ’ਚ ਏ.ਆਈ.ਐੱਫ. ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬਦਲ ਵਜੋਂ ਉਭਰ ਕੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਇਆ ਹੈ।

ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, ‘‘ਐਨਾਰਾਕ ਨੇ ਬਾਜ਼ਾ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਸੇਬੀ ਨੇ ਹਾਲ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਿਆਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਚਾਲੂ ਵਿੱਚੀ ਸਾਲ 2024-25 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ (ਅਪ੍ਰੈਲ-ਸਤੰਬਰ) ਤੱਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ’ਚ ਕੁੱਲ 4,49,384 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕੁੱਲ AIF ਨਿਵੇਸ਼ 4,49,384 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋਣ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੈ।" ਮਾਰਕੀਟ ਰੈਗੂਲੇਟਰ ਸੇਬੀ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ 17 ਫੀਸਦੀ ਲਗਭਗ 75,468 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ) ਸੀ। ਹੋਰ ਸੈਕਟਰ ਜੋ AIF ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ ਉਹ ਹਨ IT/ITES, ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾਵਾਂ, NBFC, ਬੈਂਕ, ਫਾਰਮਾ, FMCG, ਪ੍ਰਚੂਨ, ਨਵਿਆਉਣਯੋਗ ਊਰਜਾ, ਆਦਿ ਹਨ।

ਐਨਾਰਾਕ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਨੁਜ ਪੁਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, “AIFs ਵੱਲੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ’ਚ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਚਾਲੂ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਵਧ ਕੇ 75,468 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ (2023-24) ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ 68,540 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਸੀ। ਇਹ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ 'ਚ ਇਹ 10 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੈ।''

ਹੋਰ ਸੈਕਟਰਾਂ ’ਚ, ANAROCK ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੇ ਦਿਖਾਇਆ ਕਿ IT/ITeS ਸੈਕਟਰ ’ਚ AIFs ਵੱਲੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ 27,815 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ’ਚ 25,782 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, NBFCs ਵੱਲੋਂ 21,503 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਬੈਂਕਾਂ ਵੱਲੋਂ 18,242 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਫਾਰਮਾ ਵੱਲੋਂ 17,272 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ (FMCGurmaners) ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਵਸਤਾਂ ਦਾ) ਪ੍ਰਚੂਨ ’ਚ 11,680 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ 11,379 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਨਵਿਆਉਣਯੋਗ ਊਰਜਾ ’ਚ 10,672 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਅਤੇ ਹੋਰਾਂ ’ਚ 2,29,571 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਐਨਾਰੋਕ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ’ਚ ਭਾਰਤ ’ਚ ਏ.ਆਈ.ਐੱਫ. ’ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ’ਚ ਕਾਫੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।