ਕਿਤੇ ਤੁਸੀਂ ਤਾਂ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਰਹੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ''ਤੇ ਘਰ... ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਅਣਦੇਖੀ ਕਾਰਨ ਡੁੱਬ ਸਕਦੈ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ

ਬਿਜ਼ਨੈੱਸ ਡੈਸਕ : ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਭੀੜ-ਭੜੱਕੇ ਤੋਂ ਦੂਰ, ਸ਼ਾਂਤ ਮਾਹੌਲ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਦੇਖਦੇ ਹਨ। ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉੱਥੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਜ਼ਰੂਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਇੱਕ ਮਿੰਟ ਰੁਕੋ! ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਸਰਕਾਰੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ? ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਅਜਿਹੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹੋ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਮੀਨ, ਪੈਸਾ ਅਤੇ ਸਮਾਂ - ਤਿੰਨੋਂ ਬਚਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ :     ਲੱਖਾਂ ਕਿਸਾਨਾਂ ਲਈ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ! ਕੈਬਨਿਟ ਨੇ ਸਾਉਣੀ ਦੀਆਂ 14 ਫਸਲਾਂ 'ਤੇ MSP ਵਧਾਇਆ

ਖੇਤੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਘਰ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦੇ?

ਖੇਤੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਉਹ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖੇਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ - ਯਾਨੀ ਅਨਾਜ, ਫਲ, ਸਬਜ਼ੀਆਂ ਜਾਂ ਚਾਰਾ ਉਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਜ਼ਮੀਨ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਹੈ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਘਰ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਸ 'ਤੇ ਕੁਝ ਨਿਯਮ ਬਣਾਏ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਨਮਾਨੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ :     ਕਿਸਾਨਾਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ, ਕੈਬਨਿਟ ਨੇ MISS ਸਕੀਮ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਦਿੱਤੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ

ਕਨਵਰਜਨ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ?

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੱਚਮੁੱਚ ਖੇਤ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ - ਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ 'ਭੂਮੀ ਵਰਤੋਂ ਪਰਿਵਰਤਨ' ਕਰਵਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਯਾਨੀ ਕਿ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਅਗਿਆ ਲੈਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਇਸ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸੂਬੇ ਦੇ ਸਬੰਧਤ ਅਥਾਰਟੀ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਗਰ ਪ੍ਰੀਸ਼ਦ ਜਾਂ ਗ੍ਰਾਮ ਪੰਚਾਇਤ ਤੋਂ ਇਜਾਜ਼ਤ (NOC) ਲੈਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ :     ਪੈਨਸ਼ਨ ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਖ਼ਬਰ, ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਨਿਯਮਾਂ 'ਚ ਕੀਤੇ ਅਹਿਮ ਬਦਲਾਅ

ਕਨਵਰਜਨ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?

ਪਰਿਵਰਤਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਥੋੜ੍ਹੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਹੈ, ਪਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਵੀ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ:

ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਸਬੂਤ (ਰਜਿਸਟਰੀ ਜਾਂ ਲੀਜ਼)

ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ (ਆਧਾਰ / ਪੈਨ)

ਜ਼ਮੀਨ ਉਪਯੋਗਤਾ ਯੋਜਨਾ

ਸਰਵੇਖਣ ਨਕਸ਼ਾ

ਪਿਛਲੀ ਫਸਲ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ

ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲੀਆ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ

ਕੋਈ ਬਕਾਇਆ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਵਾਦਾਂ ਦਾ ਸਬੂਤ

ਜੇ ਘਰ ਬਿਨਾਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਜੁਰਮਾਨਾ ਭਰਨਾ ਪਵੇਗਾ, ਸਗੋਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਢਾਹੁਣ ਦਾ ਹੁਕਮ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੀ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਖਰੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਜਿਸਨੂੰ ਪਲਾਟਿੰਗ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪੈਸਾ ਡੁੱਬ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ :     ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਫੰਡ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ NGO ਹੋ ਜਾਣ ਸਾਵਧਾਨ! ਗ੍ਰਹਿ ਮੰਤਰਾਲੇ ਵਲੋਂ ਜਾਰੀ ਹੋਏ ਨਿਰਦੇਸ਼

ਨੋਟ - ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਬਾਰੇ ਕੁਮੈਂਟ ਬਾਕਸ ਵਿਚ ਦਿਓ ਆਪਣੀ ਰਾਏ।
ਜਗਬਾਣੀ ਈ-ਪੇਪਰ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਅਤੇ ਐਪ ਨੂੰ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ 
For Android:-  https://play.google.com/store/apps/details?id=com.jagbani&hl=en 
For IOS:-  https://itunes.apple.com/in/app/id538323711?mt=8