ਦਿੱਲੀ-NCR ''ਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਹੋਇਆ ਹੋਰ ਮਹਿੰਗਾ! 3 ਮਹੀਨਿਆਂ ''ਚ 12% ਦਾ ਵੱਡਾ ਉਛਾਲ

ਬਿਜ਼ਨੈੱਸ ਡੈਸਕ - ਦਿੱਲੀ-ਐੱਨ.ਸੀ.ਆਰ. 'ਚ ਘਰ ਰੱਖਣਾ ਹੁਣ ਇਕ ਸੁਪਨਾ ਨਹੀਂ ਰਿਹਾ। ਇੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਅਸਮਾਨ ਛੂਹ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਨੋਇਡਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ, ਗਾਜ਼ੀਆਬਾਦ ਅਤੇ ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਦੇ ਕੁਝ ਇਲਾਕਿਆਂ 'ਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਚ ਵੀ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਦਿੱਲੀ 'ਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਵੀ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਕ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੁਲਾਈ-ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ 'ਚ ਦਿੱਲੀ-NCR 'ਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ 12 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਵਧਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਹੈ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਫਰਮ ਐਨਾਰੌਕ ਦੀ ਇਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਦਿੱਲੀ- NCR 'ਚ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ 'ਚ ਔਸਤ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਜੁਲਾਈ-ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 12 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਵਧਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵੱਲ ਝੁਕਾਅ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਹਨ। ਐਨਾਰੌਕ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਦਿੱਲੀ-NCR 'ਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਜੁਲਾਈ-ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਵਧ ਕੇ ₹9,980 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋ ਗਈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ 'ਚ ₹8,900 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ।

ਚੋਟੀ ਦੇ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰਾਂ 'ਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧ ਕੇ ₹9,714 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋ ਗਈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ 'ਚ ₹9,105 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ। ਚੋਟੀ ਦੇ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰਾਂ 'ਚੋਂ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ 'ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ 12% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੱਤ ਸ਼ਹਿਰਾਂ 'ਚ ਬੰਗਲੁਰੂ, ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ (MMR), ਦਿੱਲੀ-NCR, ਪੁਣੇ, ਚੇਨਈ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਐਨਾਰੌਕ ਦੇ ਵਾਈਸ ਚੇਅਰਮੈਨ ਸੰਤੋਸ਼ ਕੁਮਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੋਵਿਡ-19 ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਾਰੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ 'ਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਸਮੇਤ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ।

ਮੰਗ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਬਾਰੇ, ਬੀ.ਪੀ.ਟੀ.ਪੀ. ਲਿਮਟਿਡ ਦੇ ਸੀ.ਈ.ਓ. ਅਤੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮਾਨਿਕ ਮਲਿਕ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਸਥਿਰ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ NCR 'ਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ, ਸੰਪਰਕ ਅਤੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਮੰਗ 'ਚ ਸੁਧਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ।  M3M ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ NCR 'ਚ ਵਿਕਰੀ 'ਚ ਥੋੜ੍ਹੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ 12% ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਤਾਕਤ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਵਾਲੇ ਸੂਖਮ-ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।  

ਅਲਫ਼ਾ ਕਾਰਪ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਲਿਮਟਿਡ ਦੇ ਸੀਈਓ ਅਤੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਆਸ਼ੀਸ਼ ਸਰੀਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ 'ਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਬਦਲਦੀਆਂ ਗਲੋਬਲ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅੰਤਮ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਮੰਗ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਾਧਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।